Rappel de tous les diagnostics obligatoires dans les biens immobiliers en vente

Le DPE est le premier contrôle à effectuer pour proposer un logement à la vente. Ce bilan pourra être suivi d’un audit énergétique si la performance du bien est jugée insuffisante. En fonction de la date de dépôt du permis de construire, le vendeur devra également planifier un diagnostic plomb (obligatoire dans les habitations antérieures à 1949) et/ou un état d’amiante (pour les logements antérieurs au 01/07/1997). Les installations de gaz et d’électricité devront faire l’objet de diagnostics dédiés si elles ont plus de 15 ans.

Suivant la situation géographique du bien, un repérage des termites pourra être exigé ou, pour une information plus exhaustive, un état parasitaire complet. Tous ces diagnostics nécessitent de faire appel à un professionnel titulaire de certifications, comme les techniciens du réseau AADENA FRANCE. Dans le cadre de votre diagnostic immobilier, nos agents pourront aussi prendre en charge le remplissage de votre ERP (état des risques) ainsi que le métrage de votre bien en loi Carrez.