Profitez de l’assistance d’un expert proche de vous pour vos démarches de mise en copropriété

Cette opération immobilière nécessite en effet d’effectuer quelques contrôles et bilans dans le (ou les) bâtiment(s) concerné(s). Par exemple, avant la mise en copropriété d’un bien ayant 10 ans ou plus, il faut impérativement réaliser un DTG. Cette analyse globale du bâtiment donne lieu à des conseils sur-mesure concernant les travaux à planifier (entretien, rénovation, ravalement, transformations…). Le diagnostic technique global aide notamment à conserver les parties communes en bon état, mais également à optimiser la performance énergétique des locaux. Pour les biens dont le permis de construire est antérieur à 2013, la réalisation d’un DPE collectif est indispensable.

Ce bilan sert à déterminer les caractéristiques énergétiques du bâtiment et à identifier les solutions les plus efficaces pour faire baisser la consommation et les factures d’énergie. Lors d’une mise en copropriété d’un immeuble existant, on veillera également à demander un dossier technique amiante. Élaboré avec un opérateur spécialisé, le DTA fournit de précieuses informations sur l’éventuelle présence d’amiante dans les parties communes.

Grâce à ce diagnostic, les gestionnaires de la copropriété obtiennent également des recommandations spécifiques pour maîtriser les risques et assurer la sécurité des occupants. Afin de compléter ce service de diagnostic avant une mise en copropriété, le réseau AADENA FRANCE met à votre disposition des géomètres experts qui réalisent votre état descriptif de division.